家づくりで重要な流れは3ステップだけ！成功するためのポイント解説

家のイメージを決める

エリアが決まったら、家のイメージを家族で話し合いましょう。ハウスメーカーによって、家のテーマやタイプが異なります。

まずはどんな家にしたいのか「こだわりたいポイント」をピックアップする作業がおすすめです。
 

上記のように、こだわりたいポイントを抑えることで「家のイメージ」を決めやすくなるケースがあります。
 

家の予算を決める

事前準備の中で、家の予算決めは一番重要になります。予算を決めておけば、収入に見合う住宅ローン支払い額を理解できるからです。住宅ローンの返済比率は、収入に対して約30％以下に抑えるようにしましょう。

【年収別】理想の住宅ローン支払額

※あくまでも目安です
 

住宅ローンシミュレーションなどで手軽に計算できるため、事前に確認しておくのをおすすめします。
 

参考資料：住宅ローンシミュレーション｜住宅保証機構株式会社
 

ポータルサイトで探す

多くの物件情報の中から、手軽に探す方法の1つがインターネットのポータルサイトです。希望の面積やエリア、予算などで条件を絞ると物件がヒットします。
 

ポータルサイトには「画像」が掲載されている物件が多いですが、現地とのイメージが違う可能性もあるため注意が必要です。複数の土地をピックアップしてから、一度現地を確認するようにしましょう。
 

また、物件を比較するために「お気に入り登録」をしておくと、後で見返せるため便利です。
 

インターネットで検索してみる

インターネットでハウスメーカーのHPを確認する方法です。カタログや資料請求もできるため、会社のコンセプトや売りにしているポイントなど「強み」が理解できます。

住宅展示場に行く

住宅展示場に行けば、様々なハウスメーカーのモデルハウスがあります。カタログやインターネットでは分からない優良ハウスメーカーの家を、実際に確認できるためおすすめです。
 

さらに現地には、担当の営業マンが常駐しているため、家づくりに関する不安や悩みをダイレクトに質問できます。

また定期的に、お菓子配りやヨーヨー釣りなどのイベントが開催されているため、子ども連れでも安心して見学できます。
 

ただし、モデルハウスにはオプション使用の設備などが多く含まれているケースがあるため、事前に確認しましょう。複数のハウスメーカーから、購入費用などの見積を比較できるのも住宅展示場ならではのメリットです。